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樓市:最殘酷的時代來了?

樓市:最殘酷的時代來了?
樓市再起波瀾,在上半年樓市數據本已疲弱的基礎上,近期的幾個消息再次給樓市蒙上一層陰影。 樓市最近怎麼了? 字少事大,這次又是房地產。這幾天樓市有三個消息值得我們關註: 1、中原地產研究中心數據顯示,2019年7月1日以來,超過20家房企發布美元融資計劃,共涉及資金高達170億美元,刷新歷史紀錄。同時房企的融資成本自7月以來快速上升,7月美元融資平均利率已經高……继续阅读 »

俊杰 4天前

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一套房一萬元 !首個「棄城」的樓市心酸

一套房一萬元 !首個「棄城」的樓市心酸
中國國內不少短視頻平台上呈現了一個個這樣的場景:一座山坡下,一排排紅磚樓房窗戶四開、玻璃碎裂,一樓院子野草橫生,成群的麻雀呼啦啦地起起伏伏,舊時景象全部存在,唯一缺少的就是人氣。鏡頭高抬,遠處祁連雪山橫亘萬里,北面煉油的煙囪聳立無數,有的呼呼冒著藍火。這些視頻基本沒有標記拍攝地點,觀者留言各種猜測,很多人慕名前來,感受這裡的荒涼和寂寞。不少當地人對此有些莫名……继续阅读 »

静宜 7天前

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中國內樓市降溫了?上癮的政府能斷癮嗎?!

中國內樓市降溫了?上癮的政府能斷癮嗎?!
按照國內媒體報道,國內樓市要不然在說是小陽天,要不然又在說國內樓市在全面降溫。但是從最近公布的國內12家最大的房地產企業前5個月的銷售情況來看,國內樓市不僅沒有降溫,反之仍然處於快速增長之中。 根據中原地產的數據顯示,目前已經有12家在 大陸和香港上市的房地產企業發布前5個月銷售業績。總體看,這12家房企前五個月合計實現銷售額9660.3億元,同比增長9.……继续阅读 »

志豪 1个月前 (06-10)

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中美貿易戰走向持久戰 老百姓要如何應對?北京水果大漲7成 中華民國5大電子廠急撤

中美貿易戰走向持久戰 老百姓要如何應對?北京水果大漲7成 中華民國5大電子廠急撤
近日,美國公布對中國商品徵稅清單後,中共決定還擊。有港媒稱,中共不怕犧牲民眾利益,與美國打持久戰,其失策苦果要由全民承擔。著名時事評論員章天亮博士在其自媒體“天亮時分”中分析,中共會用股市、房市圈錢,並提示民眾囤糧,買黃金、外幣保值。如今,北京批發市場水果價格大漲7成!一周漲幅就達10%。同時,中華民國5家最大電子代工廠加速撤離中國大陸,郭台銘不例外。 港……继续阅读 »

静宜 2个月前 (05-16)

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觸目驚心!炒房團半年把房價炒高兩三倍 輕鬆捲走2億

觸目驚心!炒房團半年把房價炒高兩三倍 輕鬆捲走2億
暴利之下,資本趨之若鶩。 很多城市,炒房團翻雲覆雨,通過一系列手法,將房價炒高,然後迅速卷錢而走。 可憐的其實當地百姓,爆炒掠奪的是幾代人的民脂民膏,透支的是一個青年家庭一生的財務支出,更讓人熱衷於投機,而不是發展實業。 這種風氣帶動之下,有人說,2017年雄安新區成立,無數人失眠了,想著怎麼去炒一套房。 這何嘗不是時代的悲哀。 但房子是怎麼爆炒的呢?《中……继续阅读 »

雅惠 3个月前 (05-02)

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雙管齊下!三四線城市的房價這下要猛踩急剎車了

雙管齊下!三四線城市的房價這下要猛踩急剎車了
最近,財政部發布文件,各地2019年棚改預計開工量數據正式出爐,2019年全國棚改開工計劃目標約285萬套,遠低於此前450萬套的預期,與2018年的626萬套相比,今年減少了341萬套,整體”腰斬”已成為不爭的事實,除福建、天津、廣西、廣東、西藏等少數幾個省市同比增長,其餘31個省市計劃開工量較2018年均有了不同程度的下跌,跌幅在50%以上的達15個。而……继续阅读 »

admin 3个月前 (04-30)

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久違了中國地王!神秘買家出手 中國土拍市場驚現史上最離奇劇情!

久違了中國地王!神秘買家出手 中國土拍市場驚現史上最離奇劇情!
01 這兩天,東莞的土地拍賣市場連番上演狗血大戲。 4月23日中午,東莞已經提前入夏,烈日灼人,但30℃的氣溫一點也無法和土地市場的火熱相提並論。 東莞萬江勝利社區2019WG008號地塊,自從4月18日凌晨以205207萬元的底價掛牌之後,一直無人問津。 要不是有最高限價,恐怕“111”得拍出今年的東莞地王啊。 但這還不夠證明“111”的強大,在接下來的……继续阅读 »

雅惠 3个月前 (04-26)

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中國3月70城房價上漲 虛假無就業城市化釀苦果 世界趨勢縮工時 中國反推996

中國3月70城房價上漲 虛假無就業城市化釀苦果 世界趨勢縮工時 中國反推996
中國房地產是全球最大泡沫 英媒16日報道,中國70城房價同比環比漲幅雙雙擴大,房價上漲城市個數又回到歷史高位。汽車消費驟降之後,點燃房地產這一重要經濟引擎的誘惑力變得更大了。旅美學者何清漣指,2005年開始的快速城市化過程,是一種無就業增長的虛假城市化,造成房地產“泡沫”和農民變遊民。中國的白領不僅要面對高昂的房價,還被逼迫1周6天,12小時待在辦公室。旅……继续阅读 »

admin 3个月前 (04-19)

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這個新名詞 細思極恐!哪些城市房價可能率先崩塌

這個新名詞 細思極恐!哪些城市房價可能率先崩塌
核心提示:之前是你願不願意去大城市的選擇,之後的十年,可能是你不得不面對的問題。等別人都走了,你那裡也就成了殭屍之城。 前幾天,我們說了鶴崗房價跌倒了千元以下,仍然大量房源賣不掉,黑龍江的伊春,雙鴨山也遭遇了同樣的情況,他們都有一個新的名詞,叫做收縮型城市,這是最近才被重新提出來的,早在80年代,很多歐美髮達國家都出現過類似的現象,比如德國的魯爾工業區,美……继续阅读 »

怡君 3个月前 (04-18)

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時隔一年 專家預言成真!房子降價賣不掉 部分地區樓市無人接盤

時隔一年 專家預言成真!房子降價賣不掉 部分地區樓市無人接盤
在2018年4月份,原住建部副部長仇保興說了一段話:現在中國城鎮化率60%多,人均住房40多平米,從宏觀上看,我們已經不缺房了。 要知道,彼時這段話的語境,是放在各地搶房成風、買房搖號難的氛圍下說的,當所有人都在看多時,這位專家發出了冷靜的聲音。 時隔整整一年,專家的預言成真了。從去年下半年至今,表面上房子炒的再凶,也無法掩蓋供大於求的事實。 數據顯示,截……继续阅读 »

心怡 3个月前 (04-14)

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搶再多人 也搶不出高房價的未

搶再多人 也搶不出高房價的未
去年四季度開始,房地產成交量開始下滑,有兩個“人”似乎開始心照不宣地“鼓搗”這個市場,目的當然是希望讓這個市場活躍起來。 其一是地方政府,目的自然是希望繼續在土地中刨出白花花的銀子;其二自然是地產商,它們債務高企而2019年又是還債高峰的年份,一旦成交萎縮,那可是會要命的。 從今年開始,兩者就開始唱起了雙簧。地方政府打開大門,旗號上書寫的是吸收“人才”,至於……继续阅读 »

雅惠 3个月前 (04-10)

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樓市承壓 掉進「坑」里的城市越來越多!

樓市承壓 掉進「坑」里的城市越來越多!
前言:一二線城市的房地產也走入了一個相對停滯的高原,退也不是,進也不是,只能聽話求“穩”。和整體中國的經濟增速一樣,房地產的高速增長已經過去。未來會怎麼樣?日本已經給出了結局。 萬科在近日發布的《致股東信》(以下簡稱《信》)中,語氣沉重地提到:“我國的‘少子化’、‘老齡化’趨勢已毋庸置疑”,同時還提及挑戰之一是“徹底告別黃金時代的舒適區,進入高烈度競爭的低……继续阅读 »

心怡 4个月前 (04-02)

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習承諾全落空換李克強上陣 美方不指望貿易協議 陸葯價暴漲 京房價暴跌

習承諾全落空換李克強上陣 美方不指望貿易協議 陸葯價暴漲 京房價暴跌
在2019年博鰲亞洲論壇開幕之際,彭博盤點習近平去年在博鰲論壇上作出的5項承諾,目前基本落空。為應對經濟下行,李克強再承諾要以改革開放為動力,以市場為核心。美中貿易第八輪談判時間恰好與本屆博鰲論壇重合,對於是否能夠達成協議,美國貿易代表萊特西澤表示,有希望但不指望。如無法達成協議,美方會找到其他辦法。經濟下行,北京房產交易暴跌9成;價格跌3成。同期,大陸常……继续阅读 »

雅惠 4个月前 (03-27)

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中共對外資持股設限嚴控 易憲容︰托樓價風險湧現 慘!日工具機中國訂單腰斬

中共對外資持股設限嚴控 易憲容︰托樓價風險湧現 慘!日工具機中國訂單腰斬
中國經濟持續放緩,日本工具機需求持續低迷,中國的出口訂單額較去年同期大減50.4%,連續12個月低於前年。中國金融學者易憲容撰文表示,中共房地產調控政策出台三年了,絕大多數城市房價仍在上漲,大陸托樓價風險湧現。此外,中共監管當局對外資持股比例設定限額,一些觸及上線的股票變得無法交易,為此,亞洲證金會呼籲中共監管當局解除外資持股比例限制。 亞洲證金會呼籲中共……继续阅读 »

心怡 4个月前 (03-22)

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商品房銷售斷崖下跌!釋放了什麼信號?

商品房銷售斷崖下跌!釋放了什麼信號?
3月14日,國家統計局公布的經濟數據當中,有一個數據不太起眼,大家也沒有太上心,這就是全國商品房銷售面積和銷售額增速,數據顯示,2019年1-2月份,銷售額只增長2.8%,而銷售面積則是-3.6%,在圖形上的反應,均是斷崖式下跌,畢竟2018年1-12月的數據,還是12.2%,和1.3%,跟去年同期更是沒辦法比,2018年1-2月份,兩個數據分別是15.3%……继续阅读 »

雅婷 4个月前 (03-17)

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李克強駕馭不了中國經濟 習近平控制一個關鍵部門 房價漲土地成交弱前景黯

李克強駕馭不了中國經濟 習近平控制一個關鍵部門 房價漲土地成交弱前景黯
最新數據顯示,中國2月份主要城市房價上漲,但漲幅環比回落。外媒報道認為,由於土地市場已經走弱,樓市前景難免黯淡。中共“兩會”結束,面對不斷下滑的經濟,李克強記者會問答提出“放水養魚”的大規模減稅計劃和“刀刃向內”的“政府割肉”的縮減開支計劃。人民銀行決策權在習近平控制的中央財經領導小組手裡。北京天則經濟研究所副所長蔣豪認為,李克強根本就不能駕馭整體經濟政策……继续阅读 »

静宜 4个月前 (03-17)

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大陸2月份70城房價增速創10個月新低

大陸2月份70城房價增速創10個月新低
大陸官方公布的數據顯示,大陸房地產在持續下滑。(大紀元資料室) 中共國家統計局3月15日發布了2019年2月份70大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。其中新建商品住宅價格指數按月環比上漲0.5%,漲幅低於前月的0.6%,為10個月低位。 據證券時報網的消息,統計局的數據顯示,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.1個百分……继续阅读 »

ducn 4个月前 (03-16)

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如何面對65萬億美元的大房地產蛋糕?

如何面對65萬億美元的大房地產蛋糕?
如今,買房的、賣房的,都在默默地念叨對方——看那個“傻瓜”,這反映的是人們心中的焦慮與自以為是。 中國大陸的房地產市值已經達到65萬億美元,超過了歐美日的總和,不包括大陸在內的世界主要大城市中,香港的房價收入比高居世界第一,為20.9倍,但深圳、北京、上海的房價收入比都超過了30倍,已經脫離了地球的萬有引力達到宇宙水平,誰都不能否認有嚴重的泡沫。面對如此巨大……继续阅读 »

心怡 4个月前 (03-16)